Το θέμα στο οποίο γράφεις είναι πολύ παλιό, του Ν.4014/11.

Δες το Παράρτημα Α' του Ν.4178/13:
"Όταν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο / οικόπεδο, όταν υφίσταται κτήριο προ του 1955 ή όταν υπάρχει απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση (Γ' φάση Ν.1337/1983)"